Sin lugar a dudas, el sector Proptech es uno de los más dinámicos y prometedores que existen a día de hoy. En este sentido, la transformación digital que ha experimentado la industria inmobiliaria durante los últimos años ha cambiado al sector de forma realmente significativa.
Por tanto, en este artículo analizaremos qué es Proptech, así como qué empresas destacan dentro de sus diversos subsectores o categorías.
¿Qué es proptech?
El término Proptech proviene de la unión de las palabras «property» y «technology», de forma similar a lo que ocurre con las conocidas Fintech (finanzas y tecnología).
Por tanto, podríamos decir que Proptech es aquel ámbito de actuación o conjunto de empresas que se basan en el uso de la tecnología para desarrollar su actividad en el sector inmobiliario.
De este modo, aquí nos encontraremos fundamentalmente con startups innovadoras, que, gracias a una utilización intensiva de la tecnología, intentan transformar un negocio tan tradicional como era el inmobiliario.
Al mismo tiempo, los actores ya asentados han ido incorporando progresivamente diversas soluciones Proptech, para transformar y adaptar sus empresas a las nuevas exigencias del mundo online. De todos modos, queda todavía mucho por hacer para completar este cambio de forma eficiente.
Startups de proptech en México
En los últimos años, las startups proptech han ido tomando relevancia en la región. Varias han pasado por aceleradoras importantes como Y Combinator y han levantado capital de importantes fondos de inversión como SoftBank, Kaszek Ventures, D1 Capital Partners, Monashees y Andreessen Horowitz. Dentro de este sector, México es uno de los países con el ecosistema proptech más desarrollado, por lo que aquí te mostramos las principales startups proptech de ese país, según la página Startupeable.
Homie
Esta startup llegó para reinventar la renta en México, protegiendo los inmuebles de los propietarios, ofreciendo renta sin aval a los mejores inquilinos y ayudando a obtener más ganancias a los asesores inmobiliarios. Todo esto gracias a un proceso automatizado con datos únicos de la industria e inteligencia artificial.
Flat.mx
Es una startup proptech mexicana que simplifica el proceso de compra o venta de una vivienda mediante el uso de tecnología y datos. No solo se dedica a la compraventa de inmuebles, sino que también realizan remodelaciones de las propiedades con el fin de conseguir una venta más rápida de un producto que ha sido revalorizado, sin que aumente el coste para el comprador.
TrueHome
Fundada en 2017, TrueHome es una plataforma digital de bienes raíces que ayuda a los usuarios a vender, comprar y financiar su casa. TrueHome opera en las ciudades más importantes del país: Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Puebla y Querétaro, además de tener presencia en los municipios de Atizapán, Huixquilucan, Metepec, Naucalpan y Tlalnepantla en el Estado de México.
A través de sus más de 600 alianzas con brókeres, agencias de bienes raíces y desarrolladores, TrueHome tiene listadas más de 7,700 propiedades y realiza cientos de transacciones de compraventa al mes. Previo a esta fusión, TrueHome recaudó más de 10 millones de dólares en dos rondas de inversión que contaron con la participación de Mountain Nazca, Monashees, Class 5 Global y Carlos Ottati (uno de los fundadores de Kavak), quienes ahora se convertirán en accionistas de Loft. Ottati mantendrá su puesto en el consejo administrativo de la startup mexicana.
Casai
Casai es una startup proptech mexicana que cuenta con una plataforma inmobiliaria para alquilar departamentos premium totalmente amoblados en la Ciudad de México. La empresa ofrece departamentos cuidadosamente curados y bien localizados, llenos de tecnología y con atención personalizada para viajeros que deseen pasar unos días en la ciudad, ya sea para descanso o por trabajo
En 2020, la startup levantó una ronda de USD $48 millones en una Serie A, la más grande levantada por una compañía mexicana.
Recomendaciones para convertir una empresa en proptech
Si tu deseo es convertir tu negocio o empresa en una startup proptech, acá te compartimos algunas recomendaciones, con el objetivo de que puedas conectarte con distintos actores sin requerir desplazamientos o complicaciones varias:
- Analiza cómo son tus clientes en la era digital
- Mantente al día sobre los cambios que se producen en el sector inmobiliario en relación con las nuevas tecnologías
- Trabaja la confianza con tu equipo y vive por el cliente: ¿cuáles son sus necesidades?
- Aplica metodologías que permitan desarrollar la innovación
- Implementa el uso de las plataformas digitales y las reuniones por videollamada.
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